💰 Business👮‍♂️ Government

Ministry calls on Qatari owners to sell real estate properties located in prohibited areas in Oman

الوزارة تدعو الملاك القطريين لبيع العقارات الواقعة في مناطق حظر التملك في سلطنة عمان

QNA – Doha:

An official source at the Department of Consular Affairs at the Ministry of Foreign Affairs said that Qatari citizens who own land plots and real estate properties located in areas where ownerships are banned in the Sultanate of Oman must accelerate their sale and reconcile their situation by legal means not later than Nov. 19, 2020, in implementation of the Royal Decree prohibiting ownership of land plots and real estate properties by non-Omanis in following places:

1- Governorate of Musandam – Al Buraimi – Al Dhahirah – Al Wusta – Dhofar (except for Salalah).
2- Wilayat Liwa, Shinas and Masirah.
3- Al Jabal Akhdar, Jabal Shams and any other mountains of strategic importance as determined by the competent authority.
4- The islands.
5- Archaeological and ancient sites as determined by the competent authority.
6- Agricultural lands throughout the Sultanate.
7- Areas located within 1000 m from royal palaces in all directions, and areas located within 500 m from security and military bodies and other security or military formed units in all directions.

The source said that Qatari citizens can request an extension of the deadline for one year only through the electronic form available on the Omani Ministry of Housing’s website www.housing.gov.com.

The source added that if the owner fails to sell the property, the Ministry of Housing shall evaluate the property and buy it based on the market value of each area.

The source said that the owners should avoid transferring properties outside the real estate registry departments at the Ministry of Housing, and should not enter into illegal simulated contracts to transfer properties with some Omani citizens with the aim of keeping lands and real estate in the prohibited places.

The law on the prohibition of non-Omanis’ ownership of lands and real states does not include land plots and real estate located in licensed integrated tourism complexes, even if they are located in prohibited places, the source said.

The Ministry of Foreign Affairs calls on Qatari citizens to quickly take the necessary measures regarding their related properties, and to contact the Embassy of the State of Qatar in Muscat for assistance on phone numbers (+96824691152 / +96824691153).

الدوحة – قنا:

صرح مصدر مسؤول بإدارة الشؤون القنصلية بوزارة الخارجية، بأن على المواطنين القطريين الذين لديهم أراضي وعقارات تقع في مناطق حظر التملك في سلطنة عمان، الإسراع في بيعها وتوفيق أوضاعهم بالطرق القانونية في موعد أقصاه 19 نوفمبر 2020، وذلك تنفيذا للمرسوم السلطاني القاضي بحظر تملك غير العمانيين للأراضي والعقارات في المواقع الموضحة أدناه:

1- محافظة مسندم البريمي الظاهرة الوسطى ظفار (ما عدا صلالة).

2- ولاية لوى شناص مصيرة.

3- الجبل الأخضر جبل شمس وأي جبال أخرى لها أهمية إستراتيجية تحددها الجهات المختصة.

4- الجزر.

5- الحارات الأثرية والقديمة المحددة من وزارة التراث والثقافة.

6- الأراضي الزراعية في جميع أنحاء السلطنة.

7- المواقع القريبة من القصور والجهات الأمنية والعسكرية التي تحددها الجهات المختصة (مساحة 1000 متر مربع من جميع الاتجاهات المحيطة بالقصور السلطانية و 500 متر مربع من جميع الاتجاهات للمقار الأمنية والعسكرية وغيرها من الوحدات النظامية ذات الطابع الأمني أو العسكري).

وقال المصدر، إن المواطنين القطريين يمكنهم التقدم بطلب تمديد المهلة لمدة سنة واحدة فقط من خلال الاستمارات المتوفرة بالموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان العمانية www.housing.gov.com.

وأضاف المصدر بأنه “في حال لم يجد مالك العقار المشتري المناسب فإن وزارة الإسكان تقوم بتقييم العقار وشراءه بناء على القيمة السوقية لكل منطقة”.

وشدد المصدر على أن الملاك عليهم تجنب إجراء أي تصرف ناقل للملكية يتم تسجيله خارج دوائر السجل العقاري بوزارة الإسكان، وعدم اللجوء إلى إبرام عقود صورية غير قانونية ناقلة للملكية مع بعض المواطنين العمانيين بهدف الاحتفاظ بالأراضي والعقارات في أماكن الحظر.

وأكد أن قانون حظر التملك لغير العمانيين لا يشمل الأراضي والعقارات الواقعة في المجمعات السياحية المتكاملة المرخصة حتى وإن كانت واقعة في أماكن الحظر.

وقال المصدر، إن تملك الأراضي والعقارات متاح لغير العمانيين في معظم ولايات السلطنة باستثناء مناطق الحظر.

وتهيب وزارة الخارجية، بالمواطنين القطريين سرعة اتخاذ الإجراءات اللازمة بشأن ممتلكاتهم ذات الصلة، كما يمكن التواصل مع سفارة دولة قطر في مسقط للحصول على المساعدة على أرقام الهواتف (96824691152+ / 96824691153+).

Like
Like Love Haha Wow Sad Angry
Show More

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button

Subscribe to our mailing list

* indicates required
Email Format